BÁO CÁO PHÂN TÍCH

BÁO CÁO CẬP NHẬT QUÝ 4/2022 SZC

12/15/2022

Tính cả năm 2022, doanh thu đạt 859 tỷ đồng (+20% YoY), LNG đạt 310 tỷ (-32% YoY), LNST đạt 197 tỷ (-39% YoY), chủ yếu do chi phí bồi thường GPMB tăng mạnh theo giá đất của Bà Rịa-Vũng Tàu, trong khi đó hoạt động kinh doanh sân golf vẫn đang chịu lỗ, cùng với chi phí lãi vay tăng mạnh so với năm trước, khiến biên lợi nhuận sụt giảm nghiêm trọng. Riêng quý 4, doanh thu đạt 196 tỷ đồng (+32% YoY, +59% QoQ), nhờ vào việc khu dân cư Hữu Phước bắt đầu bàn giao một số lô shophouse vào cuối năm 2022. Biên lợi nhuận gộp mảng này cao vượt trội như dự đoán của chúng tôi, lên đến 80%, chiếm tỷ trọng khoảng 62% lợi nhuận gộp. Tuy nhiên, do các mảng còn lại lỗ lên tới khoảng 37 tỷ, kéo biên lợi nhuận của công ty tiếp tục lẹt đẹt. Xem báo cáo chi tiết