Cổ phiếu ITC: Tổng quan, đánh giá và cập nhật kết quả kinh doanh mới nhất 2025

Công ty Cổ phần Đầu tư - Kinh doanh nhà (ITC) là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, với nhiều dự án tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Năm 2025, ITC tiếp tục đối mặt với những thách thức về pháp lý và thị trường, ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh và triển vọng phát triển.

Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về cổ phiếu ITC, đánh giá hiệu quả hoạt động và cập nhật kết quả kinh doanh mới nhất năm 2025, nhằm hỗ trợ nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định phù hợp.

I. Tổng quan cổ phiếu ITC

Với phương châm phát triển vững bền, từ khi thành lập đến nay Công ty vẫn duy trì tốc độ phát triển ổn định dù thị trường bất động sản có nhiều biến động. So với các đơn vị cùng ngành, Intresco có đội ngũ CBCNV vừa có chuyên môn, vừa có kinh nghiệm và tâm huyết với Công ty; Công ty đang sở hữu nhiều dự án bất động sản ở các vị trí đắc địa trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh và một số tỉnh thành khác. Các dự án này đang và sẽ được Công ty đầu tư và khai thác trong nhiều năm sau này.

*Số liệu cập nhật tháng 10/2025

Cơ cấu cổ đông ITC

• CTCP Thiết kế kiến Trúc Tương Lai - 24.69%
• Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV - 16.18%
• CTCP Truyền thông giải trí Terra - 5.1%
• Lê Thị Dịu Minh - 4.79%
• Khác - 49.24%

Mô hình kinh doanh ITC

​Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Nhà (Intresco, mã chứng khoán: ITC) hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản. Được thành lập năm 1988 và cổ phần hóa vào năm 2000, Intresco đã phát triển đa dạng các hoạt động kinh doanh, bao gồm:​

• Đầu tư và kinh doanh bất động sản: Intresco tập trung phát triển và kinh doanh các dự án bất động sản như khu dân cư, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và khu du lịch. Các dự án tiêu biểu của công ty bao gồm Terra Royal, The Star Village, Cao ốc An Khang và Cao ốc An Cư. ​
• Thi công xây dựng và trang trí nội thất: Công ty tham gia thi công các công trình dân dụng và công nghiệp, đồng thời cung cấp dịch vụ trang trí nội thất cho các dự án xây dựng. ​
• Dịch vụ bất động sản: Intresco cung cấp các dịch vụ như môi giới, quản lý, định giá bất động sản, tư vấn lập dự án đầu tư và thiết kế quy hoạch. ​
• Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, trang trí nội thất: Công ty sản xuất và kinh doanh các loại vật liệu xây dựng và sản phẩm trang trí nội thất, đồng thời xuất nhập khẩu trực tiếp vật tư, máy móc thiết bị ngành xây dựng. ​
• Đầu tư xây dựng các công trình công cộng và khu vui chơi giải trí: Intresco đầu tư và xây dựng các công trình công cộng, khu du lịch, vui chơi giải trí như sân golf. ​

Với mô hình kinh doanh đa dạng và chiến lược phát triển bền vững, Intresco đã khẳng định vị thế là một trong những doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

II. Định giá cổ phiếu ITC

Định giá hiện tại của ITC là tương đối hấp dẫn với P/B ở mức 0.6 lần:

• Thấp hơn so với P/B trung bình 5 năm là 0.57 lần, tuy nhiên sự chênh lệch này không quá lớn, có thể coi là gần tương đương.
• Thấp hơn so với P/B của ngành là 2.75 lần.

III. Phân tích kỹ thuật cổ phiếu IDV

IV. Kết quả kinh doanh cổ phiếu ITC

Cập nhật kết quả kinh doanh cổ phiếu ITC

• Doanh thu thuần: 188 tỷ
• Giá vốn hàng bán: 129 tỷ
• LN gộp bán hàng: 59 tỷ
• Chi phí bán hàng: 5 tỷ
• Chi phí QLDN: 20 tỷ
• Lợi nhuận từ HĐKD: 34 tỷ
• Lợi nhuận tài chính: 17 tỷ
• Lợi nhuận khác: 3 tỷ
• Lợi nhuận trước thuế: 14 tỷ

Tăng trưởng doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế:

Cơ cấu lợi nhuận:

• Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh: 100%
• Lợi nhuận tài chính: 0%
• Lợi nhuận khác: 0%

V. Hiệu quả sinh lời ITC

Cập nhật tháng 10/2025, EPS đạt 345 VNĐ/CP, ROE đạt 1.30% và ROA đạt 0.78%.

Biên lợi nhuận gộp đạt 31.34% và biên lợi nhuận trước thuế đạt 7.46%.

VI. Báo cáo phân tích cổ phiếu ITC

• ITC (Q3/2024): Nút thắt pháp lý là trở ngại duy nhất
• BÁO CÁO KHUYẾN NGHỊ ĐẦU TƯ - MUA - ITC (Q2/2024)

>> Xem thêm: 

• Top cổ phiếu nên đầu tư hiện nay
• Cổ phiếu KBC: Tổng quan, đánh giá và kết quả kinh doanh mới nhất 
• Cổ phiếu KSB: Tổng quan, đánh giá và cập nhật kết quả kinh doanh mới nhất