Cổ phiếu SZC: Tổng quan, đánh giá và cập nhật kết quả kinh doanh mới nhất 2025

Cổ phiếu SZC, đại diện cho Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức, từ lâu đã là một trong những mã cổ phiếu được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Với quỹ đất rộng lớn và kinh nghiệm dày dặn, SZC không chỉ đóng góp vào sự phát triển của các khu công nghiệp mà còn mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích tình hình kinh doanh, triển vọng tương lai và những yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá cổ phiếu SZC trong bối cảnh thị trường bất động sản công nghiệp đang có nhiều biến động.

I. Tổng quan cổ phiếu SZC

Với hơn 25 năm kinh nghiệm, thương hiệu Sonadezi gắn liền với lĩnh vực kinh doanh, phát triển các Khu công nghiệp. Là một trong những Doanh nghiệp xây dựng khu công nghiệp được xếp hàng đầu của Việt Nam trong giới đầu tư trong và ngoài nước. Sự thành công của Sonadezi đã đúc kết được trong quá trình xây dựng khu công nghiệp từ việc giao đất đúng thời hạn và cơ sở dịch vụ hạ tầng công nghiệp đầy đủ, cam kết hỗ trợ, chăm sóc khách hàng trong suốt thời gian đầu tư nhằm giúp các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm vào sản xuất kinh doanh. Đồng thời, góp phần đẩy mạnh xây dựng thương hiệu và uy tín của Công ty trong ngành.

*Số liệu cập nhật tháng 03/2025

Cơ cấu cổ đông SZC

• Tổng CTCP Phát triển khu công nghiệp: 46.84%
• CTCP Sonadezi Long Thành: 10.08%
• CTCP Cảng Đồng Nai - 0.7%
• Phạm Quốc Chí: 0.6%
• Khác: 41.78%

Mô hình kinh doanh SZC

SZC là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Mô hình kinh doanh của SZC xoay quanh việc phát triển và kinh doanh các khu công nghiệp.

• Phát triển khu công nghiệp: SZC đầu tư xây dựng và phát triển các khu công nghiệp hiện đại, cung cấp đầy đủ các tiện ích cho các doanh nghiệp thuê.
• Cho thuê đất: Nguồn thu chính của SZC đến từ việc cho thuê đất và nhà xưởng cho các doanh nghiệp.
• Dịch vụ hỗ trợ: Ngoài việc cho thuê đất, SZC còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ khác như cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải,... nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động.

II. Định giá cổ phiếu SZC

Định giá hiện tại của SZC là tương đối hấp dẫn với P/B ở mức 2.56166 lần:

• Cao hơn so với P/B của ngành là 1.29709 lần
• Cao hơn so với P/B trung bình 6 tháng là 2.40619 lần.

DSC AI nhận định, giá trị hợp lý của SZC năm nay có thể đạt 48254 vnd/cp, upside ~9.3%, nhà đầu tư theo trường phái giá trị có thể cân nhắc MUA với cổ phiếu này.

III. Phân tích kỹ thuật cổ phiếu SZC

IV. Kết quả kinh doanh cổ phiếu SZC

Cập nhật kết quả kinh doanh cổ phiếu Quý IV/2024:

• Doanh thu thuần: 230 tỷ
• Giá vốn hàng bán: 133 tỷ
• LN gộp bán hàng: 97 tỷ
• Chi phí bán hàng: 2 tỷ
• Chi phí QLDN: 17 tỷ
• Lợi nhuận từ HĐKD: 78 tỷ
• Lợi nhuận tài chính: 14 tỷ
• Lợi nhuận khác: 0 tỷ
• Lợi nhuận trước thuế: 92 tỷ

Tăng trưởng doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế:

Cơ cấu lợi nhuận:

• Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh: 84.78%
• Lợi nhuận tài chính: 15.22%
• Lợi nhuận khác: 0%

V. Hiệu quả sinh lời SZC

Câp nhật mới nhất quý 4.2024, EPS của SZC đạt 1,809 VNĐ/CP, ROE đạt 10.01% và ROA đạt 3.69%.

Biên lợi nhuận gộp của SZC đạt 42.29% và biên lợi nhuận trước thuế đạt 40.22%.

VI. Báo cáo phân tích cổ phiếu SZC

• SZC (Q2/2024): Tiềm năng từ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
• SZC (Q4/2023): "Thấp thỏm" chờ động lực Hữu Phước
• BÁO CÁO CẬP NHẬT QUÝ 4/2022 SZC
• SZC (Q3/2023): Ổn định nhưng khó đột phá