Cổ phiếu VRE: Tổng quan, định giá và phân tích [T6/2026]

Với hệ thống trung tâm thương mại hiện đại trải dài khắp cả nước, Công ty Cổ phần Vincom Retail (VRE) đã khẳng định vị thế là một trong những doanh nghiệp bất động sản thương mại hàng đầu Việt Nam. Cổ phiếu VRE cũng vì thế mà trở thành một trong những mã cổ phiếu hấp dẫn nhất trên thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về VRE, từ hoạt động kinh doanh, tình hình tài chính đến triển vọng tương lai, giúp nhà đầu tư có cái nhìn rõ nét hơn về mã cổ phiếu này.

I. Tổng quan cổ phiếu VRE

Vincom Retail là nhà phát triển, sở hữu và vận hành TTTM bán lẻ lớn nhất và có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất tại Việt Nam thể hiện qua số lượng và tốc độ gia tăng các TTTM của Công ty trên toàn quốc. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2017, Vincom Retail sở hữu và vận hành 40 TTTM với tổng diện tích bán lẻ hơn 1,1 triệu m2 tại 21 tỉnh và thành phố của Việt Nam. 

Vincom Retail còn sở hữu 73 dự án TTTM đang và sẽ được triển khai xây dựng, phát triển với tổng diện tích mặt bằng bán lẻ là 1,3 triệu m2, thông qua các Hợp đồng hợp tác kinh doanh và các Biên bản ghi nhớ với Vingroup, các công ty con của Vingroup và các đối tác kinh doanh khác. Các dự án TTTM mới sẽ giúp Vincom Retail mở rộng hệ thống của mình tại thêm 29 tỉnh thành trên cả nước.

>> Xem thêm: Top 5 cổ phiếu bất động sản đáng đầu tư

Cơ cấu cổ đông VRE

• CTCP Kinh Doanh Thương Mại SADO - 40.5%
• Tập đoàn Vingroup - CTCP - 18.37%
• CTCP Vincom Retail - 2.43%
• RWC Emerging Equities - 1.99%
• Khác - 36.71%

Mô hình kinh doanh VRE

VRE là một trong những doanh nghiệp bất động sản thương mại hàng đầu tại Việt Nam với mô hình kinh doanh tập trung vào việc đầu tư, phát triển và vận hành các trung tâm thương mại. Với một hệ thống trung tâm thương mại quy mô lớn và hiện đại, VRE đã tạo ra một môi trường mua sắm và giải trí hấp dẫn, thu hút lượng lớn khách hàng. Mô hình kinh doanh này mang lại cho VRE nguồn thu nhập ổn định và bền vững.

II. Định giá cổ phiếu VRE

Định giá hiện tại của VRE là tương đối hấp dẫn với P/B ở mức 1.37 lần:

• Thấp hơn so với P/B trung bình 5 năm là 1.83 lần
• Thấp hơn so với P/B của ngành là 3.42 lần

III. Phân tích kỹ thuật cổ phiếu VRE

IV. Kết quả kinh doanh cổ phiếu VRE

Cập nhật kết quả kinh doanh cổ phiếu VRE

• Doanh thu thuần: 2,294 tỷ
• Giá vốn hàng bán: 1,040 tỷ
• LN gộp bán hàng: 1,254 tỷ
• Chi phí bán hàng: 63 tỷ
• Chi phí QLDN: 86 tỷ
• Lợi nhuận từ HĐKD: 1,104 tỷ
• Lợi nhuận tài chính: 630 tỷ
• Lợi nhuận khác: 80 tỷ
• Lợi nhuận trước thuế: 1,999 tỷ

Tăng trưởng doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế:

Cơ cấu lợi nhuận:

• LN từ HĐKD: 60.68%
• LN tài chính: 34.73%
• LN khác: 4.41%

V. Hiệu quả sinh lời VRE

EPS của VRE đạt 3,025 VNĐ/CP, ROE đạt 11.38% và ROA đạt 14.59%.

Biên lợi nhuận gộp đạt 54.6% và biên lợi nhuận trước thuế đạt 87.18%.

VI. Báo cáo phân tích cổ phiếu VRE

• VRE (Q1/2023) - Cải thiện tỷ lệ lấp đầy, tối ưu chi phí

>> Xem thêm: 

• Cổ phiếu DIG: Tổng quan, đánh giá và cập nhật kết quả kinh doanh mới nhất
• Cổ phiếu DXG: Tổng quan, đánh giá và cập nhật kết quả kinh doanh mới nhất